第五百一十五章中心迁移

至于为何让政府停止买卖土地，那是因为开发的消息一旦传出去，房地产商就会像一群闻到血腥味的鲨鱼蜂拥而至，到时候他们会玩命的囤地，等到开发起来再十倍百倍的卖出去，约翰不能让这帮人把史丹顿的房价搞得像曼哈顿一样，到时候还怎么吸引中小企业落户，还怎么吸引有志青年，租金都付不起人家如何生存？

所以约翰必须要制定一份遏制房价飙升的方案出来，为来史丹顿工作的人提供生存空间，不能让房地产商把他的计划破坏了，这些人脑袋里只有钱，会不会破坏发展，民众买不买得起房，不在他们的考虑范围内。

事实也证明，约翰的预防十分正确，当联邦发展规划部去史丹顿调研后，嗅觉灵敏的房地产商纷纷找上了门，希望能从政府手里购买一些史丹顿的土地。

而当政府部门拒绝后，这些房地产商疯了，顿时大力处理手中的不动产，四处筹集资金。

越是不卖的才越值钱，政府不卖土地，恰恰证明了史丹顿要开发了，史丹顿一旦开发，土地就值钱了，所以这些房地产商一面变现，一面派人上岛考察，到时抢占位置最好，最大的土地。

而岛上的所有炼油厂将全部迁出，并且关闭岛上的垃圾填埋场，将垃圾填埋场修建成城市森林公园，修建好后它的面积将会比曼哈顿中央公园还大，名字我都想好了，叫:世纪公园！

30年后史丹顿绝对会成为纽约的一颗明珠。”

约翰对于史丹顿的开发信心满满，只要完善交通网络，史丹顿就会充满无限潜力，这样一块宝地丢在一旁长草太可惜，与已经爆满了曼哈顿相比，这里才是未来。

“父亲，您觉得怎么样？”

约翰说完期待的望着老摩根。

而且有些门路广的房地产商不仅上岛考察，还四处打探消息，当得知市政府各部门将迁移到史丹顿，这些人就彻底坐不住，纷纷找门路走关系试图将最好的地方拿到手。

曼哈顿弹丸之地涉及的利益都是海量，史丹顿可比曼哈顿大得多的多，而且随时可以填海造地，其中的利益难以估量，说是金窝都不为过，谁要先抢到有利地方，那谁得到的利益将会最大。

“让发展规划的人去调研，如果可行让他们拿出一份计划！”老摩根没有拒绝，因为曼哈顿确实已经快要发展饱和，最多再有个三四十年就差不多，他本来是打算到时候向皇后区那边迁移，这样方便些，但约翰现在要发展史丹顿，那就开发史丹顿好了，最多不过投入一百多亿美元修建几座跨海大桥而已，而且史丹顿这边人烟稀少，开发遇到的利益冲突也会少很多。

“好的父亲。”

约翰见老摩根答应后，一脸笑意的离开了书房，将联邦发展规划部负责人找来，下达了去史丹顿调研的任务。

任务下达后，约翰又亲自给纽约市长打去了电话，命令他暂时停止史丹顿地区政府土地买卖，史丹顿90%的土地都属于政府所有，因为政府当年将这座岛规划成纽约最大的垃圾填埋场，所以几乎把所有的土地都买了，只有10%的土地属于私人拥有，而这些私人土地都是住宅、商场，还有几座炼油厂。

这几座炼油厂是洛克菲勒家，当年觉得太污染所以赶到了史丹顿。现在约翰要开发史丹顿，自然要将它赶走。